부동산 투자자문업 법인설립 절차 알아보기!

1) 법인 요건 설정하기

💡상호 : 상호 중에 “투자자문”이라는 문자를 사용하여야 합니다. 또한 관할 구역 내에 같은 상호가 있으면 등록이 불가하니 중복여부를 확인 후 결정하셔야 합니다.

💡자본금 : 부동산 투자자문의 경우는 2.5억 원 이상으로 설정하셔야 합니다.

💡사업목적 : “부동산 투자자문업”을 포함하여 이후에 영위하실 사업목적까지 10개 이상을 넣으시길 추천드립니다.

💡임원 : 투자권유자문인력 1인 이상이 상근임직원으로 있어야 합니다.

• • 겸업금지 : 투자자문회사는 등록한 업무외에 다른 업무를 영위하지 못합니다. 다만, 그 등록한 업무와 직접 관련된 업무로서 금융감독위원회의 승인을 얻은 업무는 가능합니다.
• •  결격사유
    

    • 미성년자·피성년후견인 또는 피한정후견인

    • 파산선고를 받고 복권되지 아니한 사람

    • 금고 이상의 실형을 선고받고 그 집행이 끝나거나 집행이 면제된 날부터 5년이 지나지 아니한 사람

    • 금고 이상의 형의 집행유예를 선고받고 그 유예기간 중에 있는 사람

    • 금융관계법령에 따라 벌금 이상의 형을 선고받고 그 집행이 끝나거나 집행이 면제된 날부터 5년이 지나지 아니한 사람

    • 금융관계법령에 따른 영업의 허가·인가·등록 등의 취소, 법률에 따른 적기시정조치, 법률에 따른 행정처분

    • 금융관계법령에 따라 임직원 제재조치를 받은 사람으로서 조치의 종류별로 5년을 초과하지 아니하는 범위에서 대통령령으로 정하는 기간이 지나지 아니한 사람

    • 해당 금융회사의 공익성 및 건전경영과 신용질서를 해칠 우려가 있는 경우로서 대통령령으로 정하는 사람

2) 법인설립 등기 진행하기

다음의 서류들을 준비하신 후 서면접수 또는 전자접수 방법 중에 선택하여 법인설립 등기를 진행하게 됩니다.

• 필요 서류(전자접수) : 설립등기 신청서, 법인인감신고서, 발기인회의 의사록, 조사보고서, 주식발행사항 동의서, 주주명부, 취임승낙서, 정관, 잔고증명서, 이사회 의사록(이사가 3인 이상인 경우), (임원, 주주) 공동인증서

3) 금융투자업 등록하기

다음의 서류 및 등록 요건을 충족하신 후 금융위원회에 하나의 금융투자업 등록을 하게 됩니다.

• 필요 서류 : 정관, 발기인총회의사록, 본점의 위치와 명칭을 기재한 서류, 대표자 및 임원의 이력서와 경력증명서(신원조회 서류 포함), 등록업무 단위의 종류와 업무방법을 기재한 서류, 투자권유자문인력의 경력증명서 및 자격확인서류(신원조회 서류 포함), 기타 금융위원회 요구 서류

4) 사업자등록 신청하기

필수 서류를 비 후 세무서 또는 홈택스를 통해 사업자등록 신청을 하시면 됩니다.

• 필요 서류 : 사업자등록 신청서, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 정관, 주주명부, (법인명)임대차계약서, 대표자 신분증, (해당 시)사업허가, 등록, 신고필증